2024年土地法第45条第1項に基づき、次のように規定しています。
第45条。土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再貸与、相続、贈与、土地使用権による担保、出資の実施条件。土地使用権の譲渡、譲受、贈与の受け入れ。
1. 土地使用者は、次の条件を満たしている場合、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再貸与、相続、贈与、土地使用権による担保、出資の権利を行使できます。
a) 土地使用権証明書または住宅および土地使用権証明書、または土地使用権証明書、住宅および土地使用権証明書、または土地および土地に付随するその他の資産の土地使用権証明書、または土地使用権証明書、土地および土地に付随する資産の証明書、土地使用権の相続、集落、区画変更時の農業用地の転換、国家、地域住民への土地使用権の贈与、および本法第124条第7項および第127条第4項に規定されている場合を除きます。
b) 土地に紛争がないか、権限のある国家機関によって解決された紛争、裁判所の判決、決定、または仲裁裁判所の判決が法律で有効である紛争。
c)土地使用権が差し押さえられていない場合、民事執行法の規定に従って判決の執行を保証するために他の措置を適用します。
d)土地使用期間中。
d) 土地使用権は、法律の規定に従って緊急および一時的な措置が適用されない。
したがって、相続人の土地使用権は、紛争が解決された場合、または紛争がない場合にのみ行使できます。
したがって、土地に紛争がある場合、相続人は相続権を行使する前に、管轄当局によって紛争が解決されるのを待つ必要があります。
