ハノイ市電子情報ポータルに質問を送ったT.L.H氏は、社会住宅購入の申請受付通知では、申請者は直接申請書を提出し、アパートの面積に応じて購入希望書に署名する必要があると述べました。H氏の母親は社会住宅政策の恩恵を受けていますが、現在高齢で移動が非常に困難です。
「それでは、私の母が私に申請書の提出と購入希望書の署名を委任できるかどうか(委任状にはコミューン人民委員会の確認がある)尋ねてください」とH氏は質問しました。
ハノイ市情報通信・データ・デジタル技術センターからの回答:
この質問について、以下の規定を参照してください。
政令100/2024/ND-CP第38条第1項a、b、c号は、次のように規定しています。
第38条。プロジェクトに従って建設された社会住宅の販売、賃貸購入、賃貸の手順と手続き、および公的投資資本、労働組合の財源を使用しない
1. 社会住宅の販売の手順と手続きは次のとおりです。
a) プロジェクト開始から30日後、社会住宅建設投資プロジェクトの投資家は、プロジェクトに関連する情報(プロジェクト名、プロジェクト投資家、プロジェクト建設場所、連絡先住所、登録申請住所、プロジェクト実施進捗状況、プロジェクト規模、アパートメント数(販売用アパートメント数、アパートメント面積、アパートメントタイプごとの販売価格(暫定)、登録申請の受付開始および終了時期、およびその他の関連コンテンツを含む)を提供し、プロジェクト所在地の地区レベルの建設局、人民委員会の電子情報ページで公表する責任があります。地方自治体の報道機関である新聞に少なくとも1回掲載し、投資家の不動産取引所(もしあれば)で公表して、国民が知り、社会住宅購入登録書類を準備し、監視、監督を実施できるようにします。
b) 販売を実施する前に、社会住宅建設投資プロジェクトの投資家は、販売予定アパートの総数と、プロジェクトの住宅購入登録書類の受付開始時点から最低30日以内に、プロジェクト所在地の建設局のウェブサイトで建設局が知り、確認し、公表するために、書類の受付開始時点、販売開始時点を書面で報告する責任があります。
c) 本条第1項の規定に従って公表された地域内の社会住宅プロジェクトに関する情報に基づいて。社会住宅の購入を希望する世帯および個人は、プロジェクト投資家に直接社会住宅購入書類を提出する。書類には、本政令の付録IIに規定されている様式01に基づく社会住宅購入申込書と、社会住宅支援政策の対象者および条件を証明する書類が含まれる。
住宅法第76条第5項に規定されている対象者は、労働契約がない場合は、建設大臣の指導モデルに従って、コミューンレベル人民委員会の対象者に関する確認が必要です。住宅法第76条第10項に規定されている対象者は、土地が収用され、建設大臣の指導モデルに従って住宅の解体、解体が義務付けられている地区レベル人民委員会の対象者に関する確認が必要です。
国民は、上記の規定を調査し、参照し、投資家が建設局のウェブサイトまたは投資家のウェブサイトで公開した情報をフォローして、規定に従って知り、実行してください。
