社会住宅投資を誘致するためのクリーンな土地基金の創設
ズンクアット経済区と省内の工業団地は、81,000人以上の労働者の雇用を創出し、労働者と低所得者向けの住居に対する大きな需要を引き起こしています。
しかし、定住のニーズがますます高まる一方で、ほとんどの労働者は高価格のために商業住宅へのアクセスが依然として困難です。したがって、社会住宅の開発は喫緊の課題であるだけでなく、
建設局長のグエン・フック・ニャン氏は、社会住宅を効果的に誘致および開発するためには、重要な要素の1つは、清潔な土地、有利な場所、および同期インフラストラクチャを作成することであると述べました。
クリーンな土地基金を積極的に創設し、技術インフラを同期的に投資することは、企業のコスト圧力を軽減し、投資準備期間を短縮するだけでなく、社会住宅開発に参加する投資家にとって大きな魅力を生み出します。
現在、クアンガイ省は、総規模2,100戸以上の3つの社会住宅プロジェクトの実施許可を発行しました。
その中で、フーミー新都市区の社会住宅プロジェクトは、住宅都市開発投資総公社(HUD)が投資家であり、面積1.55ヘクタール、総投資額約3450億ドンで296戸のアパートメントで構成され、約800人の人口規模の居住ニーズを満たしています。プロジェクトは2025年12月に着工しました。
住宅都市開発投資総公社(HUD)の代表者は、現在までにプロジェクトは地盤改良と試験杭の作業を完了したと述べました。投資家は、建設請負業者と監理コンサルタントの選定手続きを進めています。
2026年6月中に、プロジェクトはタワーAの基礎部分を建設し、2026年第4四半期末までに基礎部分全体を完成させ、建物の本体部分の一部項目を展開することを目指しています。
計画によると、2027年には152戸のA棟を完成・引き渡し、2028年には残りの144戸のB棟を完成させ続けます。投資家は、2028年第4四半期にプロジェクト全体を完成させ、使用開始することを目指しています。
さらに、ベトナム労働総同盟が投資するトーフォンコミューンの労働組合社会住宅プロジェクトは、約603戸の規模で、総投資額は5970億ドン以上で、2026年第2四半期に着工予定です。
さらに、サイゴン・トゥアンフック・グリーン不動産株式会社とVJCOグループ株式会社のコンソーシアムが投資家であるトーフォンコミューンのクアンガイ労働組合施設の社会住宅プロジェクトも、約1,209戸の規模で建設を開始するための法的手続きを完了しています。プロジェクトは2026年5月19日に着工しました。
企業への多くの支援政策
クアンガイ省人民委員会のグエン・コン・ホアン副委員長によると、省は都市住宅開発プログラムと2030年までの住宅開発計画を承認しており、その中で主要な任務は、投資家を誘致するための計画の見直し、クリーンな土地の配置と準備であると明確にしています。
投資手続きが精査され、中間段階が最大限に削減され、それによって通常のプロセスと比較して書類処理時間が約50%短縮されました。
行政手続きの改革と並行して、省はまた、社会住宅への投資に参加する企業を支援するための多くの政策を実施しています。例えば、用地取得費用の100%を支援し、技術インフラシステムの建設投資費用の70%を支援します。
省の各部門は、プロジェクトの進捗を加速するために、土地の割り当て、用地取得、技術インフラへの投資に関連する手続きを解決するために、投資方針が承認された3つのプロジェクトの投資家と積極的に協力しています。
