Xuyen Tam運河の長さは約9 kmで、Nhieu Loc -Thi nghe CanalとVam Thuat川に接続し、Nhon病棟（古いGo Vap地区）、Gia Dinh、Binh Thanh、Binh Loi Trung（元Binh Thanh District）を流れています。
主要道路は全長6 km で、Nhieu Loc - Thi Nghe チャンネルから Vam Thuat 川に結ばれています。残りの 3 つの副道路は全長約 2 km です。
プロジェクトの総投資額は17兆ドンを超え、そのうち補償、支援、再定住費用だけで14兆ドンを占め、2 230世帯以上の住民と組織の土地を回収しました。
ホーチミン市都市インフラ建設投資管理委員会(都市インフラ委員会 - 投資家)によると、入札パッケージXL-03(An Nhon区とBinh Loi Trung区を通過)は2025年5月に着工しましたが、An Nhon区にはまだ29世帯、Binh Loi Trung区のBinh Hoa住宅地(Binh Loi Trung区)にはまだ用地が割り当てられていません。
アンニョン区では、補償、支援、再定住計画を調整、補足する必要があるケースが43件残っています。さらに、17件が手書きまたは不正な土地売買(12件は2014年7月1日以前、5件は現時点で)。
Nhon Wardの人民委員会は、43の追加調整を行い、承認し、手貿易世帯の計画を策定しています。 2014年1月7日以前に取引する人々は、規制に従って補償され、再定住します。この場合、今回は直接的な管理に対してのみ補償され、同時に資格がある場合は社会住宅によるサポートを検討します。
政府は、2025年10月末までに用地引き渡しを働きかけ、説得することを目標としています。従わない場合は、規定に従って強制執行措置を適用します。
Binh Hoa住宅地(Tan Thuan社が以前に投資主であった)のBinh Loi Trung区の20件のケースは、多くの指示文書があったにもかかわらず、まだ完全に解決されていません。
Binh Loi Trung Wardの人民委員会は、Binh Thanh地区およびTan Thuan Companyの補償およびサイトクリアランス委員会と調整し、資本源、詳細な計画、2025年11月に地面の引き渡しを完了するよう努めています。
Binh Loi Trung phuong、Gia Dinh phuong、Binh Thanh phuongを通過する2つの重要な入札パッケージXL-01とXL-02は、2025年11月に着工予定であり、現在深刻な用地問題に直面しています。
これら3区の土地を収用しなければならない2 078世帯のうち、わずか115世帯が用地を引き渡しました。
対処すべき困難の1つは、394件の手書き/書類による売買、譲渡、贈与(ビンタイン区のみ190件、Gia Dinh 121件、Binh Loi Trung 66件、An Nhon 17件)であり、多くのケースが2014年7月1日以降に発生しました。
農務省環境局は、ホーチミン市人民委員会が、ソリューションを統一し、世帯間の比較と苦情を避けるために、関連する病棟を統治し、調整するためにビン・タン・ワードの人民委員会を割り当てることを提案しています。
大きなボトルネックの1つは、再定住政策です。プロジェクトには、6つの土地区画、10の共同住宅地、および1つの社会住宅プロジェクトに土地基金が割り当てられています。マンションの販売価格は決定されていますが、賃貸、賃貸購入価格、特に社会住宅プロジェクト04 Phan Chu Trinh(以前のビンタイン区)では、今日までまだ発行されていません。
法的根拠が不足しているため、区人民委員会は、賃貸または購入による再定住の条件を満たす世帯のみを対象とした土地収用決定を下すことができない。
さらに、最低再定住率の決定についても具体的なガイダンスはありません。農業農村開発局は、最低再定住率は、土地収用地域、または同等の地域にある土地またはマンションの最低価格に基づいて計算されるべきであると提言しました。
土地のみの場合、最低土地価格×区画分割許可面積の最低額。マンションの場合、最低マンション価格×30 m2の最低額。
