まだプロジェクトは開始されていません
政府の「2021年から2030年までの工業団地の低所得者、労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクト」によると、2030年までにソンラは4 000戸の社会住宅を完成させる必要があります。
現在、省内の社会住宅プロジェクトの実施はすべて遅延しており、投資家にとって本当に魅力的ではなく、この目標の実施が困難になっています。
Nguyen van Phuc氏 - 建設局の副局長は、息子のラ・ラウンドが29.5ヘクタールの土地を承認し、1,000以上の社会住宅の開発への投資を引き付けると述べた。古いChieng ngan Communeの17ha; Mai Son Industrial Parkの2.6ha、Van Ho Industrial Parkの2.8ha。
2026年から2030年の期間に、省は約17.6ヘクタールの土地への投資を引き続き呼びかけています。主にプロジェクトNo.2、Ho Tuoi tre都市圏(0.6ヘクタール)、Chieng Ngan cuコミューン(17ヘクタール)、Mai Son工業団地(5.5ヘクタール)です。
しかし、人口密度が低く、生活様式が特殊で、工業団地が少なく、建設コストが高いため、現在まで投資家が参加していません。省全体では、現在、社会住宅プロジェクトが実施されていません。
一方、地方自治体の予算が限られており、インフラ投資が同期しておらず、特に交通接続が不足しているため、国家が優遇政策や支援策を講じていないため、参加する投資家が少ないため、社会住宅の開発は低所得者や労働者のニーズを満たしていません。
首相の2025年2月27日付決定第444/QD-TTg号によると、ソンラ省は2030年までに4 000戸の社会住宅を完成させるという目標を設定しました。省はニーズ調査を実施し、2030年までに、省内の社会住宅の需要は約492戸、主にソンラ旧市街とマイソン工業団地に集中すると予測しました」とフック氏は述べました。
4 000戸から492戸に削減を提案
Nguyen Thanh Liem氏 - 都市計画、建築および開発部門（息子LA州建設局の下）の副長官情報：Son LAの社会住宅の需要は、首相の標的よりもはるかに低い。
実現可能性を確保し、資源の浪費を避け、プロジェクトの目標に依然として適合させるために、局は省人民委員会に助言し、建設省に対し、2026年から2030年までの省の社会住宅開発目標を492戸に修正するよう首相に提案しました。
リエム氏によると、2025年7月1日から、政府は、社会住宅開発の特定のメカニズム、政策の試験的な実施に関する国会決議第201/2025/QH15号(2025年5月29日)のいくつかの条項と実施措置を詳細に規定する政令第192/2025/ND-CPを発行しました。
これは、信用、税金、財政支援に関する優遇措置を開き、ソンラ省の社会住宅分野への民間投資家を誘致します。同時に、行政手続きの簡素化は、評価、承認、許可の時間を短縮し、投資家の進捗を加速し、コストを削減するのに役立ちます。
社会住宅の開発は、社会保障の柱であると同時に、経済社会を促進し、不動産市場のバランスを取り、低所得者層向けの適切な価格の住宅ニーズを満たすのに貢献します。
「政府の政令第192/2025/ND-CPにより、ソンラ省は困難を克服し、社会住宅開発の目標を確保し、人々の生活の質を向上させるための法的根拠があることを期待しています」とリエム氏は述べました。
