7月19日、ゲアン省人民委員会からの情報によると、省土地基金開発センターは、チュオンヴィン区レホンフォン通りの北、税関ロータリーエリアのHH-01区画の土地使用権の競売組織の選定を発表しました。
土地は、チュオンヴィン住宅、商業、サービス複合施設プロジェクトを実施するために競売にかけられ、開始価格は8240億ドン以上です。
通知によると、HH-01区画の総面積は37,000平方メートル以上です。そのうち、約9,345平方メートルが住宅地、6,079平方メートルが商業・サービス用地、残りの22,000平方メートル以上が公共施設に割り当てられています。
これは、旧ビン市の中心部にある絶好のロケーションにある土地の1つと見なされています。土地の北側は旧ゲアン新聞社の本社に隣接しています。東側はV.I.レーニン大通りに隣接しています。南側はレホンフォン通りに隣接しています。西側は農業環境局の本社と省のいくつかの機関および部門に隣接しています。
このゲアン省の黄金の土地は、税関ロータリーの約7ヘクタールの広さの範囲内にあり、2026年6月に省人民委員会によって計画の部分的な調整が承認されました。
調整案によると、土地は公共用地、機関用地から複合用地に転換され、高層住宅、商業、サービス、学校、緑地、社会インフラ施設が含まれます。
建物の最大高さは35階から39階に引き上げられ、人口規模は約5,500人から10,500人に増加しました。計画では、1〜2階の地下室も追加されていますが、最大建設密度は60%のままです。
この土地は、2005年からゲアン省集中行政センターの建設が計画されていました。
以前に承認された計画によると、プロジェクトの総床面積は約90,000m2で、高さ約106mの27階建ての2つのタワーで構成されています。2つの建物は、21階と22階の高架橋で接続される予定で、約1,700人の幹部と公務員の作業ニーズを満たします。
しかし、2015年11月24日、首相は、投資効率を見直し、評価するために、地方自治体における集中行政センターの建設投資を一時停止するよう求める文書を発行しました。
プロジェクトの実施が中止された後、土地は長年にわたって現状維持されました。現在までに、ゲアン省は計画を調整し、住宅、商業、サービス複合プロジェクトを実施する投資家を選択するために土地を競売にかけました。
2026年、ゲアン省はビンロック区とドンロックコミューン地域に集中して省行政センターの建設手続きを実施します。プロジェクトは約45ヘクタールの土地を使用し、総床面積は約194,000平方メートルで、2,100人以上の幹部、公務員、職員に対応し、総投資額は約5兆6,800億ドンです。
