12月1日、カインホア農業環境局は、省内で2026年1月1日から適用される最初の土地価格草案について、関係機関、組織、個人からの意見聴取を実施しています。
草案は4章と13条で構成されており、適用範囲、対象者、土地の位置、および各種類の土地の価格表について具体的に規定しています。
草案の基本的な内容は、各種類の土地の位置、地域における土地の数、非農業用地の具体的な規定、および各コミューン、区、特別区の土地価格表を規定することです。
2026年の土地価格表の作成計画について、農業農村開発局は基本価格を安定的に維持することを提案しました。
過去24ヶ月間の市場で一般的な譲渡価格の集計結果、現行の土地価格表と、省の2024年の一人当たり平均収入の根拠に基づいて。
北ニャチャン区、南ニャチャン、タイニャチャン、ニンホア区、ドンニンホア、北カムラン区、カムラン区、南カムランコミューン、カムラムコミューン、ディエンカンコミューン、ヴァンニンコミューン、ファンラン区、ドビン、バオアンの地域の住宅地は、以前と比較して5〜10％増加することが提案されている2025年。
残りのコミューン、区画:2025年と同様に維持。主要幹線道路沿いの住宅地と農村地帯の土地:2025年の価格水準を維持。
土地価格は、地域の現実に合わせて、毎年のロードマップに従って徐々に引き上げられます。
非農業生産・事業用地、商業・サービス用地、工業団地、工業団地:2025年の価格水準を維持。
毎年のロードマップに従って徐々に引き上げられる予定です。
農地:2025年の価格水準を維持し、2026年の土地価格表に基づいて年次ロードマップに従って上昇調整を継続します。
草案は、2026年1月1日から適用される前に、公開性、透明性、市場の現実性を確保するために、広く意見が求められています。
