グエン・トゥアン通りの超薄型住宅の現状は、処理計画を待っています。

Tùng Giang |

ハノイ - 拡張されたグエン・トゥアン通りの6〜8m2の超薄型構造物は、関係当局が法律に準拠した処理方法を提示するのを待っています。

Nguyen Tuan通り(ハノイ市タインスアン区)の改修・拡張プロジェクトは、2018年から承認されており、総投資額は約4 000億ドンです。

道路の全長は720mで、最初の地点はNguyen Trai通りと最後地点はNguyen Tuan路地162番地です。設計によると、道路の幅は21mに拡張され、幅は15m、両側の歩道はそれぞれ3mです。

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Nguyen Tuan Streetは上から拡大しました。写真:Dinh Thien

しかし、同期的でモダンな都市の外観への期待とは裏腹に、最近、この道路に一連の超薄型、超歪みの家が現れたため、多くの人々は驚きを隠せません。

わずか6〜8平方メートルの建物は、トタン屋根を張り、さらには2階建てで建設されており、三角形、歪みのある建物は、新しく拡張された道路軸上で都市景観を損なっています。

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Nguyen Tuan通りに広がる超薄型構造物エリア。写真:Dinh Thien

Nguyen Tuan通りに住むDuong Van Trungさん(男性)は、市がインフラプロジェクト後に発生する超薄型住宅、超歪み住宅の状況に対処するよう何度も指示、要請してきたと述べました。しかし、Nguyen Tuan通りで工事の柵が撤去された直後、超薄型住宅の一連が出現し、今日まで存在していますが、まだ処理されていません。

調査によると、これらの施設はもともと用地解放後に残された土地の一部でした。土地区画の面積はすべて建設許可の条件を満たしていませんでした。しかし、回収または徹底的に処理されていないため、一部の世帯は改修、壁の再建、ドアの設置などを行い、それらを完成した施設に変えました。

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Nguyen Tuan通りの拡幅工事中の歪んだ形状の建物。写真:Dinh Thien

Thanh Xuan phuong人民委員会からの報告によると、Nguyen Tuan通りの拡張後、残りの土地面積が15平方メートル未満のケースが15件あります。

そのうち、4件は依然として地上に建設工事が残っています。住民は主に1階の壁の一部が残っている部分を改修し、積み木のドアや屋根を追加しました。彼らは工事の構造を変更していないため、処理が困難です。

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Nguyen Tuan通りの拡張部分の一部が用地取得を進めています。写真:Dinh Thien

完全に解決するために、地方自治体は何度も対話を行い、残りの小規模な面積を回収するためのプロジェクト計画に同意するよう世帯に働きかけました。しかし、関係する世帯はこの計画に同意しませんでした。Thanh Xuan phuong人民委員会は、ハノイ市人民委員会に報告し、具体的なガイダンスと法律の規定に適合した処理方法を示しました。

実際、ハノイでは、超薄型のスーパーが歪めた家の状況は初めてではありません。 Xa Dan、Ring 2、Vo Chi Congなど、拡張された多くの道路では、小さなパッチワーク、パッチワークもあり、美しさの喪失と潜在的に安全でないリスクもあります。

この問題を解決するために、ハノイ市人民委員会は、ハノイ市における土地分野に関するいくつかの内容を規定する2024年決定第61/2024/QD- UBND号を発行しました。

その中で、第15条は、国家が国益、公共の利益、国防、安全保障の目的のために経済社会開発プロジェクトを実施するために土地を回収した場合、存続条件を満たさないケースの処理について規定しています。

存続条件を満たしていないケースは、収用後の土地区画の面積が15m2未満、または正面幅/奥行きが3m未満である場合です。

Tùng Giang
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