7月14日、ハノイ人民委員会は、土地プロットD14の土地利用目的の変更を許可したことで決定No. 3769/QD -UBNDを発行しました。
決定によると、Detechテクノロジー開発支援株式会社は、4 709.5平方メートルの農地の使用目的を変更され、土地使用権および土地に付随する資産の譲渡手続きを完了し、ハノイ土地登記事務所によって変動が確認されました。
同時に、企業はミーディン2区人民委員会が管理する62平方メートルの土地をさらに使用することを許可され、プロジェクトを実施する総土地面積は5 335.9平方メートルに増加しました。
この面積は、市人民委員会が2023年10月26日付決定第5439/QD-UBNDで承認した投資方針に従って、複合建物 - 会社の本社を建設するために使用されます。
使用形態は、国家が土地を賃貸し、年間賃料を支払うことであり、土地の使用期間は2073年10月26日までです。
土地の位置と境界は、都市計画・建築局が承認した1/500の総平面図に基づいて決定されます。土地賃貸料は、市人民委員会が承認した土地価格表および現行の法令に従って計算されます。
Detech社は、引き渡し後12ヶ月以内に手続きを完了し、土地を使用開始する責任があります。プロジェクトが24ヶ月以上遅れた場合、さらに24ヶ月の延長が検討されます。
延長期間後も企業が実施していない場合、または目的外使用した場合、市人民委員会は補償なしに土地を回収します。
国家管理機関の責任に関連して、農業農村開発局は土地の引き渡し、土地賃貸契約の締結、土地使用権証明書の発行を担当しています。ハノイ市税務局は、規定に従って土地賃貸料の計算、通知、徴収を実施する任務を負っています。
