人影のない高級住宅地
ラオドン新聞の記者が2026年9月初旬に記録したところによると、以前のビエンホア市ブーロン区(現在のドンナイ市チャンビエン区)の中心部には、多くのタウンハウスや空き別荘が存在し、草が生い茂り、人口はまばらです。
多くの別荘やタウンハウスが高級で広々としていて美しく建てられていますが、多くの地域の住民はわずか数世帯しか住んでいません。中には、粗工事が完了した住宅地もありますが、外側はトタンで囲まれており、建設活動の兆候は見られません。
フイン・ヴァン・ゲー通りから幹線道路に入り、ブーロン区の商業サービス、高級住宅、再定住施設を備えた住宅地プロジェクトの海の前まで、多くの別荘やタウンハウスが放置され、門の鍵が錆びており、草が生い茂り、誰も掃除しておらず、多くの別荘が売り出し看板が貼られています。
投資家、オーナーの選定のための入札の制限
2026年7月末、ドンナイ市監察局は、ドンナイ住宅事業株式会社が投資家であるビエンホア市ブーロン区(現在はドンナイ市チャンビエン区)の商業サービス、高級住宅、再定住を備えた住宅地プロジェクトについて結論を出した。
それによると、プロジェクトは一時停止されており、プロジェクト投資家の選定入札、プロジェクト投資家の選定入札に制限があるため、現在も実施を継続できません。
プロジェクトの人口規模は約7,300〜7,500人で、投資プロジェクトの提案によると、製品は別荘住宅(150区画)、庭付きテラスハウス(174区画)、テラスハウス(ショップハウス、51区画)、再定住テラスハウス(512区画)、社会住宅(505区画)、幼稚園(7,314.5平方メートル)、小学校(12,100.9平方メートル)、都市サービスです。
プロジェクトの総敷地面積は約49.63ヘクタール、投資額は8340億ドン以上です。土地の起源は、世帯、個人、組織によって使用されています。
現在まで、プロジェクトはまだ実施中です。投資家は、外観が完成した469戸の未完成住宅を建設しました。内訳は、360戸のテラスハウス、31戸の庭付きテラスハウス、56戸の別荘、22戸のショップハウスです。
ドンナイ市監察局の結論によると、プロジェクトは土地が割り当てられ、実施段階にありますが、まだ完了していないため、プロジェクトの目標に従って効果を評価するのに十分な根拠がありません。プロジェクトの遅延と長期化は、土地利用効率の低下につながり、土地資源の浪費を引き起こす可能性があります。
監察結論によると、プロジェクトの実施における主な違反内容は、助言機関が不適切な規定に基づいて、投資家選定入札、投資家選定入札の実施を助言しなかったことです。
ビエンホア市ブーロン区(現在のドンナイ市チャンビエン区)にある一連の放置された別荘、タウンハウスのクローズアップ:
チャンビエン区は、約20万人の規模を持つドンナイ市の「スーパー区」に例えられています。
