決定第3642/QĐ-UBND号によると、ハイフォン市人民委員会は、ズオンキン区の水田に由来する51,792.8平方メートルの土地を非農業用地に転用することを許可しました。
同時に、市は、詳細計画と承認された投資プロジェクトに従って、ハイフォン住宅地の都市再編プロジェクトを実施するために、回収と用地整理を完了した65,784.5平方メートルの土地をHTMインフラ開発投資株式会社に割り当てました。
割り当てられた総面積のうち、住宅地は28,490.5平方メートルを占めています。この面積は、国家が土地使用料を徴収して土地を割り当て、使用期間は市人民委員会がプロジェクトを実施するための土地割り当て決定を発行した日から50年です。
住宅地の面積に加えて、プロジェクトには幼稚園建設用の3,020.5平方メートルの公共用地、6,499.2平方メートルの緑地、27,504.3平方メートルの交通・駐車場用地、および排水処理場にサービスを提供する300平方メートルの技術エリア用地もあります。
公共用地、緑地、交通・駐車場、技術エリアについては、市は土地使用料を徴収せずに土地を割り当てます。
HTMインフラ開発投資株式会社は、計画および承認された投資プロジェクトに従ってプロジェクトを投資および建設する責任があります。完了後、検収後、企業は土地と緑地、交通 - 駐車場、技術エリアをズオンキン区人民委員会に引き渡し、規制に従って管理、運営、および共同使用を許可する必要があります。
HTMインフラ開発投資株式会社は、割り当てられた目的、面積、境界に従って土地を使用する必要があります。プロジェクトの実施プロセスにおいて、財政義務を完全に履行し、土地、環境、投資、建設に関する規制を遵守する必要があります。
幼稚園建設用の公共用地については、企業は独立した幼稚園プロジェクトを実施する他の投資家を選択するために、市土地基金開発センターに引き渡す責任があります。
ズオンキン区人民委員会は、企業の土地利用とプロジェクトの実施を定期的に検査および監督するよう割り当てられています。違反が発見された場合は、規制に従って処理されます。
