ラックベト合同オークション会社は、ハノイ市イエンソー区X2A再定住区の未使用の土地区画に対する低層住宅建設のための土地使用権オークションプロジェクトを実施する投資家を選択するために、土地使用権のオークションを発表しました。
競売対象の土地の規模は10,210.9平方メートルで、100区画の土地で構成されています。計画・建築指標は、イエンソー区再定住区X2Aの未使用地の1/500スケールの全体計画の調整に従って決定され、イエンソー区人民委員会は決定第744/QĐ-UBND号(2025年11月7日)で承認しました。
競売にかけられる土地の使用目的は都市部の住宅地です。国家は土地使用権の競売を通じて土地使用料を徴収して土地を割り当てます。競売に勝った投資家は、管轄官庁が土地割り当ての決定に署名した日から50年間土地を使用できますが、土地使用権に関連する住宅の購入者は、長期的に安定して使用できます。プロジェクトの運営期間は、競売に勝った投資家が土地割り当ての決定を下した日から50年間です。プロジェクトは2026年から2028年の期間に実施される予定です。
開始価格を決定するための根拠となる土地使用権の価値を計算するための土地価格を承認することに関するイエンソー区人民委員会の2026年6月11日付決定第1964/QĐ-UBND号によると、土地価格は89,779,300ドン/m2と決定されました。開始価格を決定するための根拠となる土地使用権の総額は、10,210.9m2の面積全体に対して9,167億2,000万ドンです。
競売形式は、競売セッションでの複数ラウンドの直接投票によって実施され、最低3ラウンドの必須競売を経て、入札方式で行われます。
プロジェクトの実施予定投資資本の更新に関するイエンソー区人民委員会の決定第1964/QĐ-UBND号(2026年6月11日)および文書第1366/QĐ-UBND号(2026年6月19日)によると、プロジェクトの総投資額は1兆2425億ドンです。
それによると、競売に参加する組織は、2485億ドン以上の所有資本を持ち、プロジェクトを実施するための資金調達能力を確保する必要があります。企業が同時に複数のプロジェクトを実施する場合、各プロジェクトの要件を満たすために適切な自己資本配分を確保する必要があります。
競売参加書類の販売および受付期間(営業時間内、上場日から競売開始日の15日前まで継続)は、2026年6月22日午前8時から2026年7月7日午後5時まで、ラックベト合同競売会社の本社で実施されます。
競売は、2026年7月23日(木)午前8時30分にイエンソー区人民委員会の講堂で開催される予定です。
