農業環境省は、ゲアン省の有権者から次のような提案を受けました。「有権者は、2024年土地法第149条第4項の実施における問題を反映しています。現在、土地法の施行に関するガイダンス文書は、第149条第4項の規定に従って、「建設に関する法律の規定に適合する」と見なされる書類の種類を具体的に規定しておらず、地方自治体が土地使用権証明書を発行するための十分な条件を満たす書類を特定する過程で困難を引き起こしています。」
農業環境省に対し、建設に関する法律の規定に適合する書類の種類に関する具体的なガイダンスを早期に発行し、地方自治体が統一的、円滑、かつ規制に従って実施するための根拠とすることを提案します。」
この提言について、農業環境省は次のように意見を述べています。
政令第151/2025/ND-CPに添付された付録IのパートVの内容Bの項目Iの第2項b、セクションII.1、セクションII.2のa項では、土地に付随する資産の最初の登録手続きを実施する際に提出する書類の構成、証明書が発行された土地区画に付随する資産の所有権を登録する場合の変動登録、登録内容と比較した土地に付随する資産の変更登録について具体的に規定しています。
それによると、提出書類の種類は次のとおりです。
- 土地法第148条、第149条の規定に基づく書類(該当する場合)。
- 住宅、建設工事の図面(ただし、土地法第148条、第149条に規定されている書類に、住宅、建設工事の現状に適合する図面が記載されている場合を除く)。
- 土地法第149条に規定されている書類のいずれかを所持していない、または建設法規の規定に従って建設許可証が免除されている農地における建設工事の所有権証明書の場合、建設専門機関によって評価された、または建設法規の規定に従って工事項目、建設工事の竣工検収結果を承認する文書が発行された建設工事の設計書類。
上記の規定に基づき、土地使用者が土地に付随する資産の所有権を登録する必要がある場合、手続きを実行するために提出する書類の構成は、具体的に指示されています。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
