関係当局は、土地法の一部条項を改正・補足する法律案を審査しています。
草案第123条は、土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用目的の変更の許可に関する権限を規定しています。いくつかの注目すべき点は次のとおりです。
省人民委員会委員長は、以下の場合に、国内組織、外国投資資本を持つ経済組織、外交機能を持つ外国組織に土地を割り当て、賃貸し、土地使用目的の変更を許可することを決定します。
土地使用料を徴収する土地割り当ての形態による土地使用プロジェクトの場合、土地使用期間全体で一度に土地賃貸料を支払うことはできず、土地使用期間全体で土地賃貸料が全額免除される場合ではありません。
プロジェクトの場合、土地使用には多くの形態があり、その中には、国家が土地を割り当て、土地使用料を徴収するか、土地を賃貸するか、土地賃貸料を賃貸期間全体で一度に支払う場合に該当する形態があります。
コミューン人民委員会委員長は、本条第1項(省人民委員会委員長の権限に属する場合)の規定に該当しない場合、土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用目的の変更の許可を決定します。
権限のある者は、分権化されず、委任されません。
土地使用権、土地に付随する財産の所有権証明書(土地使用権証明書)の発行権限は、本法第121条第1項、g項、h項、第133条第1項の土地使用継続の場合、または本法第172条第1項、第174条第1項に規定されている土地使用継続の場合を除き、土地使用証明書の発行を希望する新規登録の場合、または変動登録の場合を除き、次のように規定されています。
省レベルの土地管理機能機関は、本法第4条第1項、第2項、第5項、第7項に規定する土地使用者、土地に付随する資産の所有者に、この項bに該当しない土地使用権証明書を発行します。
コミューン人民委員会の委員長は、本法第4条第3項、第4項、第5項、第6項、および本法第4条第1項、第2項、第5項、第6項に規定する土地使用者、土地に付随する資産の所有者に、国家が土地を割り当て、土地を賃貸するか、第118条、第120条、第119条、第120条第3項、第2項に規定する形式で土地使用料、土地賃貸料の全額免除または土地使用権
この条項に規定する変動登録のケースは、この条項のa項およびb項に規定する機関、権限のある者が、政府の規定に従って発行または新規発行されたレッドシートで確認します。
