建設省は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2024年7月26日付政令第100/2024/ND-CP号のいくつかの条項を修正、補足する政令の草案を作成しました。
草案では、建設省は、政令第100/2024/ND-CP第30条第1項に規定されている社会住宅の購入、賃貸、購入のための収入条件の規定を修正することを提案しています。その方向性は次のとおりです。未婚または離婚したが再婚していない、または独身であることが確認された者に対する収入条件を向上させる場合、申請者の一人当たりの月平均収入は200万ドンを超えません。申請者の一人当たりの月平均収入は400万ドンを超えません。
対象者が未婚または離婚したが再婚していない場合、または独身であることが確認された場合、または未成年者を養育している場合、平均収入は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した給与表に基づいて3000万VNDを超えないものとします。
収入条件の決定期間は、社会住宅の購入、賃貸、購入を登録するために対象者が投資家に有効な書類を提出した時から、直近12ヶ月以内です。
建設省はまた、政令第100/2024/ND-CP第48条第4項に規定されている社会政策銀行を通じて社会住宅の購入、賃貸購入の貸出金利を修正することを提案しており、社会住宅の購入、賃貸購入の優遇融資金利(年5.4%)の引き下げを検討する方向です。
知られているように、住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定されている対象者に対する社会住宅の購入、賃貸購入のための収入条件に関する政令第100/2024/ND-CP第30条第1項の現行規定は次のとおりです。
一人の人が一人である場合、毎月の収入は、対象が機能する機関、ユニット、企業による賃金と賃金に従って1500万VND以下を受け取ります。
被訴人が法律の規定に従って婚姻している場合、被訴人とその妻(夫)の毎月の実質収入は、被訴人が勤務する機関、部門、企業が確認した賃金、給与表に基づいて300万ドンを超えないものとします。
この条項に規定する対象者が、社会住宅の購入、賃貸購入の登録のために投資家に有効な書類を提出した時から、1年間の収入に関する条件を決定する期間。
