PV Lao Dong が指摘したように、2025 年の初めから現在まで、ダナンの不動産市場ではキャピタル スクエア、ニュータウン ダイヤモンド、ミア センター ポイント、マステリ リベラ ダナン、サン コスモ レジデンス、サン ポンテ レジデンス ダナンなどの一連のアパート プロジェクトが立ち上げられています。
ベトナム不動産仲介業者協会（VARS）は最近、北部のハイフォン、中部のダナン、南部のホーチミン市を含む3つの地域が不動産市場の明るい兆しであると指摘した。
また、VARSによると、ダナンの不動産供給は過去1年間で急激に増加した。販売開始されたプロジェクトは引き続き良好な吸収率を記録しており、主なセグメントは依然として高級マンションです。価格水準は再び上昇傾向にあり、2019年には約15～20％の差でピークに近づいている。
不動産サービスグループDKRAグループの副社長であるボー・ホン・タン氏は、ダナンのアパート市場は長い沈黙を経て回復し始め、受動的な消費供給の面で新たな成長サイクルに入ったと述べた。
注目すべきことに、この市場にはサン・グループ、ホールディングス、マスターライズ・ホームズなどの大規模投資家が参加しており、ダナンのアパート市場の様相を変えることに貢献している。
研究開発コンサルティング部門DKRAコンサルティングからの情報によると、2025年第3四半期のダナン不動産市場では、アパート部門の一次供給が引き続き増加し、同期間比87％の増加を記録した。
特に、2025 年の第 3 四半期には、グレード A (高級) アパートメント部門が首位の座を維持し、ダナン市の一次供給総量の 81% を占めました。市場の需要は改善を続けており（一次供給総量の68％に達）、そのほとんどがホアスアン区、グーハンソン区、ホアクオン区で販売開始された新規プロジェクトに記録されています。
ダナンの不動産市場は、売りに出されたプロジェクトのほとんどがハイエンドセグメントに位置しているため、セグメント間で供給が非対称になっているように見えます。販売価格は、8,000 万 VND/m2 から 1 億 VND/m2 以上の範囲で、継続的に新しい価格レベルを確立しています。
特に、リエンチュウ港、国際金融センター（RFC）、自由貿易区（FTZ）、ダナン国際空港の拡張などの一連の重要なインフラプロジェクトは、ダナンの不動産市場の長期的な成長基盤と考えられています。
サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は、インフラと政策の画期的な進歩はダナンの経済と観光に大きな影響を与え、それによって不動産の持続可能な開発を促進するとコメントした。
専門家によると、ダナンは拡大的な経済政策と明確な開発志向のおかげで、魅力的な投資先になりつつあります。ハイエンドのプロジェクトに加えて、中心部以外の地域に新しいアパートや都市部の製品ラインが登場することで、市場の多様化が促進され、より多くの潜在的な投資家を惹きつけることができます。
