Lao Dong PVの調査によると、ダナン市で販売中の多くの新しいマンションプロジェクトは、非常に高価であり、中級・高級セグメントに属しています。
それによると、Cam Le phuongの新しいマンションプロジェクトは、仲介業者によって45m2のアパートメントで約300万VND、つまり6600万VND/m2相当の価格が提示されています。
不動産仲介業者は、これはホア・スアン橋地域、Cam Le川の向かい、22階建ての2つのタワー、地下2階建てのプロジェクトであると述べています。同じ場所で、58平方メートルのアパートメントも3 300万VND、つまり5 500万VND以上が提示されています。
Son Tra phuongでは、一部の新しいマンションプロジェクトも1平方メートルあたり5500万〜8000万VNDの価格を提示しており、多くの投資家が特に関心を寄せています。
Tran Hung Dao通りにある新しいマンションの価格は約40億ドン、面積は約62m2、約650万ドン/m2に相当。70m2のマンションの価格は48億ドン、約6800万ドン/m2に相当...
それだけでなく、近年、ダナンで多くの都市部、高級マンションプロジェクトが継続的に建設されています。
ハン川沿いの地域では、サン・シムフォニー・レジデンスプロジェクトが、河川沿いの正面玄関にエレベーター、アパート、低層住宅を建設しています。この複合施設の規模は約8ヘクタールで、隣接する200戸の住宅、20戸のハン川別荘、および1 300戸のアパートを備えた3つのタワーがあります。
Rong橋の真ん中のダイヤモンドの位置にあるThe Legend City Da Nangプロジェクトは、2025年2月末に着工しました。プロジェクトは、地下3階建てと2つのタワーの規模で、高級アパートメントと29階建てのホテルが含まれています。
それだけでなく、ホアスアン橋の近くに位置するSun Spana Towerは、ナムホアスアンエコシティ地区の高級マンション複合施設です。プロジェクトには、2つの浮き立つ22階建てタワーと2つの地下室が含まれており、1 81戸以上の多様なタイプのアパート、スタジオからペントハウスまでを提供しています。
不動産サービス投資会社CBREベトナムによると、ダナンアパートメント市場は今後3年間、約10 000戸の新規販売戸数で力強い成長勢いを維持し続けるでしょう。
2024年から現在までに販売開始されたプロジェクトの大部分は、650万VND/m2以上の価格帯です。2025年前半だけでも、市場には中心部とハン川沿いの高級プロジェクトが登場し、最高販売価格は1億〜2億VND/m2に達しました。
ベトナム不動産仲介協会(VARS)も、北部はハイフォン、中部はダナン、南部はホーチミン市を含む、不動産市場の明るい兆しとなる3つの地域を指摘しています。
VARSによると、ダナンの不動産供給は過去1年以上にわたって大幅に増加しています。販売開始されたプロジェクトは引き続き良好な吸収率を記録しており、その中でも主要なセグメントは依然として高級マンションです。価格水準は再び上昇傾向にあり、2019年のピークレベルに近づいており、約15〜20%の差があります。
