ハノイ市人民委員会は、レ・タイン・タン氏が法定代理人/所有者であるムオンタイングループのエコシステムに属する企業の住宅プロジェクトに関連する訴訟および事件の解決において、違反を処理し、結果を克服し、社会保障を確保するための計画を発行しました。
見直し対象となる建設投資プロジェクトのリストには、キエンフン区のCT6キエンフン地区、ダイタインコミューンのダイタイン複合地区、ハドン区のサラ住宅地区、ハドン区のCT5タントリエウプロジェクト、ホアンリエット区のVP3リンダムプロジェクト、ホアンリエット区のVP5リンダムプロジェクト、ホアンリエット区のVP6リンダムプロジェクト、ホアンリエット区のHH1リンダム住宅地区、ホアンリエット区のHH2リンダム住宅地区、ホアンリエット区のHH3リンダム住宅地区、ホアンリエット区のHH4リンダム住宅地区、ディンコン区のキムヴァン-キムルー住宅地区(CT11、CT12)が含まれます。
実施スケジュールは以下の通りです。
第1段階:特別な政策と法的メカニズムを求める
市は、腐敗、浪費、ネガティブな行為の防止と対策に関する中央指導委員会に報告し、政府党委員会は、ムオンタイングループに属する投資プロジェクトにおける既存の問題と違反を処理するための政策と方針に関する指示を求めました(2026年8月に実施済み)。
管轄当局の政策に基づいて、市人民委員会は、違反を処理し、市内の滞留および長期化しているプロジェクトの困難と障害を取り除くための特別なメカニズムと政策に関する市人民評議会の決議案を作成し、市人民評議会に検討と承認のために提出するよう指示しました(2026年9月30日までに提出)。
第2段階:許可された建物、マンションの項目を見直し、特定する。移転または解体しなければならない建物、マンション、建物の項目。投資家に対し、投資、土地、計画、建設、財政義務に関する手続きを完了するよう指導する...
市人民評議会の決議が採択された後、市人民委員会は、関係部門(建設局、農業環境局、財務局、関連するコミューンおよび区人民委員会)に、機能と任務に従って、投資プロジェクトのすべての建設項目、アパート、建物のデータを精査および集計し、正確に特定し、上記の原則と要件に従って、存続を許可するか、強制的に移転するか、または解体する必要がある2つのグループに分類する作業を完了するよう指示しました(2026年10月〜11月に完了)。
移転対象となるアパート、建物の補償価格の決定:建設局が主導し、関連する市部門と協力して、ムオンタイングループ傘下の企業が投資家である公安機関の訴訟提起決定があるプロジェクトで移転しなければならないアパート、建物の評価を組織します。財務局が主導し、建設局および関連する市部門と協力して実施する公安機関の訴訟提起決定がないプロジェクトについては(2026年11〜12月に完了)。
第3段階:
アパートの移転処理について、移転しなければならないアパートと建物の統計リストに基づいて、投資家は2つの解決策グループに従って処理計画を策定する責任があります。
グループ1は、移転しなければならないアパートを、タインハA、タインハB都市圏建設投資プロジェクトの社会住宅(抽選によるものではない、対象者を特定する)または商業住宅に移転することです。タインハA、タインハB都市圏建設投資プロジェクトで住宅建設が完了するまでの間、投資家は他の場所での住宅賃貸料を支援するために住民と合意します。
グループ2は、建設局または財務局が警察機関による訴訟提起決定を受けた投資プロジェクトに対する補償価格(市場価格に基づく)を決定した後、投資家は移転対象となるアパートや建物の買い戻しについて組織や個人と合意します。投資家が買い戻したアパートからお金を受け取った後、アパートの所有者は、市が紹介した住宅基金に属する社会住宅を自主的に購入するか(抽選や対象者の特定を経ない)、またはニーズに応じて自主的に住宅を購入することを選択できます。
2027年中に完了する予定です。
工事、アパート、建物の項目の解体処理について、住民をアパートから移転させる過程で、投資家は、住民のアパートからの移転が完了した後すぐに実施される進捗を確保するために、工事、アパート、建物の項目の解体計画を策定する必要があります。
解体計画において、投資家は労働安全、環境衛生、周辺地域の安全を確保するための解体計画を作成し、管轄当局に検討を求め、実施前に承認を得る必要があります。
投資家が解体を実施し、コミューンレベルの人民委員会と関連する市部門が協力して、要求に従って安全を確保するために監督、指導、督促を行います。
2028年中に完了する予定です。
