クアンニン省人民委員会は、第2条の規定に従い、2020年1月1日から2024年12月31日までのクアンニン省の地価を規制する決定42/2019/QD-UBNDおよび決定62/2024/QD-UBNDに付随する地価表における位置を調整する決定39/2025/QD-UBNDを発行した。 1、土地価格表の更新に関する2024年土地法第257条 クアンニン。
以下は、クアンニン省人民委員会の2024年12月14日付決定第62/2024/QD-UBNDを伴う、クアンニン省カムファの一部の区における地価表調整の概要です。
モンズオン区の地価は 126 万～1120 万 VND/㎡ です。 120 万 VND/㎡ からの最低価格は、道路 326 号線、地域間道路、道路 18A (モンズオン区都心部バイパス) の世帯を除く区内の残りの世帯に適用されます。基準値 1,100 万 VND/㎡ を超える価格は、地下橋の始まりから区警察本部の終わりまでの市内道路 (省道 329 号線) の世帯です。
クアドン区は現在、土地価格が110万VND/㎡から2,160万VND/㎡で販売されている。最も安いのは山腹の世帯です。クアオン石炭会社クラブから病棟診療所の橋までの道路18A沿いに位置し、価格は2,100万ドン/平方メートル以上です。
現在、カムティン区の地価は 120 万から 1,360 万 VND/㎡ です。調査によると、最も安いのは麓に近く、３メートル以上のコンクリート道路にしがみつく世帯だという。価格は1360万VND/平方メートルで、買主はタイビン小学校への曲がり角からEC通りへの曲がり角まで、道路18号線にある絶好のロケーションを所有することになる。
カムフー区では、P8 暗渠堤防に近い世帯が 630,000 VND/㎡ で済むため、物価が安くなります。区内全域で道路アクセスが 2 メートル未満の残りの世帯の場合、価格は 105 万 VND/m2 になります。最高価格のエリアは、カムソン区隣接からカムティン区隣接までの道路 18A のセクション、具体的にはプロット 130、シート 41 隣接からカムティン区隣接までの区間です。
カムソン区は不動産価格が非常に高いエリアで、クアドン区のすぐ後ろにあり、1㎡あたり585,000～1,540万ドンの間で変動しています。グループ 1、2、3、4、5 の移動困難な道路があるバクソン 2 地区の丘陵地帯にある世帯の最低価格は 585,000 VND/m2 にすぎませんが、新しい 18A 道路の南側の住宅地では、10m 以上のコンクリート道路を持つ世帯は 1,500 万 VND/m2 以上の価格を支払わなければなりません。
Cam Trung phuongの主要道路面の土地価格は約3000万〜5000万VND/m2に達する可能性があり、3m以上の支線道路は約20万〜2 500万VND/m2で変動する一方、他の地域は道路の場所が狭い場合や発展していない地域によっては1 800万VND/m2以下になる可能性があります。
幹線道路のあるカムタン区や中心部の価格は約 2,500 万～3,100 万 VND/㎡ ですが、多くの支線地域や周辺地域はさらに安く、おそらく 180 万 VND/㎡ 以下です。
Cam Binh phuongの主要道路の正面地価は約3100万VND/m2に達し、狭い路地、遠隔地、住宅地の土地価格は最も低く、約1 800万VND/m2です。
Cam Tay phuongの主要道路の土地価格は一般的に20〜3 500万VND/m2です。小路地や中心部から離れた地域では、土地価格が最も低く、約1 500万VND/m2です。
Cam Dong phuongでは、100m2未満の別荘地の価格が最も高く、約30万〜40万VND/m2、住宅地の価格は約2500万〜3000万VND/m2の小面積で変動しています。
