Dak Lak在住のN.T.K氏は、現在、コミューン内の行政手続きは主に土地であり、その中で、世帯、個人の変動登録手続きが70%以上を占めていると訴えました。
土地使用権の変動登録時の権限委譲権限の大部分を土地登録機関の支店に委譲することは非常に不適切です。
以前は、地区全体に土地登録支店が1つしかありませんでしたが、現在、受け入れ後、コミューンと支店の間で移動する必要があり、多くの時間がかかり、申請書、コピー書類などが遅れると、住民はコミューン政府に圧力をかけ、コミューンは住民に対する変動登録行政手続きを実施する権限を持っていません。
したがって、K氏は、土地法第136条第1項および第2項を修正、補足する方向で提案しました。どの機関が土地証明書を発行するのかに応じて、その機関は調整内容を実施し、機関間の責任転嫁を避け、同時に行政手続きと土地登録組織の作業量の圧力を軽減します。
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
稼働を開始した2段階の地方自治体モデルに対する公布された法律の規定間の統一性と適合性を確保するために、省は彼の意見を受け入れません。
省は、第136条第1項の内容を検討、まとめ、修正した。
「本法第172条第1項、第174条第1項、第176条第1項に規定する土地使用権、土地付随資産の所有権証明書の発行を必要とする初回登録の場合、または本法第133条第1項、第1項、第1項、および第1項に規定する土地使用権、土地付随資産の所有権証明書の発行を必要とする場合、または本法第192条第7項に規定する土地使用継続の場合に該当しない場合は、次のように規定する。
省レベルの土地管理機能機関は、本法第4条第1項、第5項、第7項に規定する土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書を、この項bに該当しない土地使用者、土地に付随する資産の所有者に発行します。
コミューン人民委員会委員長は、本法第4条第2項、第3項、第4項、第6項、および本法第4条第1項、第5項、第7項に規定する土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書を、土地使用者、土地に付随する資産の所有者に、国家が土地を割り当て、土地を賃貸した場合、または第118条または第119条に規定する形式で土地使用料を全額免除した場合、または第120条に規定する年間賃
この条項に規定する変動登録のケースは、この条項のa項およびb項に規定する機関、権限者が、政府の規定に従って土地使用権、土地に付随する財産の所有権証明書を発行または新たに発行した証明書で確認されます。」
