建設省によると、プロジェクト内の別荘、住宅の取引価格は、地方でわずかに上昇傾向にあります。
ハノイの一部のプロジェクトでの調査によると、2025年第2四半期のプロジェクト内の別荘、リビングハウスの価格は約265〜386万VND/m2(場所、規模、プロジェクトの完成度に応じて異なります)で、前期と比較してわずかに上昇しました。
四半期に平均価格が上昇したプロジェクトは、Suu Phuong Tasco(Nam Tu Liem)が平均価格約197万ドン/m2(約5.3%増)、Pandora 53 Trieu Khuc(Thanh Xuan)が平均価格約3億3200万ドン/m2(約5.1%増)などです。
Mon City(ハドン)の平均価格は約3億6800万VND/m2(約4.1%増)、Kinh Hung Luxury(ハドン)の平均価格は約2億7700万VND/m2(約4.1%増)、Lam Vien Villas(Gia Lam)の平均価格は約1億3100万VND/m2(約4.4%増)です。
Dich Vong New Urban Areaの価格は約2,70〜283百万VND/M2です。 HDI HDI HOMES VU PHAM HAMプロジェクトの価格は約310〜320百万VND/M2で、Ciputra Hanoiの価格は約356〜369百万VND/M2です。キタの資本は約377〜386百万VND/M2です。ジェイドスクエアの費用は約265〜271百万VND/m2です。
Vinhomes Thang Longの販売価格は約172〜181万ドン/m2です。Vinhomes Global Gate(ドンアイン)の販売価格は約3億〜4億5000万ドン/m2です。Ha Noi Tropical Gardenの販売価格は約63〜70万ドン/m2です。
ホーチミン市、カインホアなどの地方も価格上昇傾向を記録しています。ホーチミン市のいくつかのプロジェクトの調査によると、別荘、リビングハウスの価格は2025年第1四半期と比較して基本的に安定しています。一部の地域、プロジェクトでは、販売価格が約3〜5%上昇しています。具体的には次のとおりです。
An Phu An Khanhの販売価格は約220〜229万ドン/m2です。Him Lam Kenh Teの販売価格は約2億3300万〜2億4000万ドン/m2です。KDC Phu Myの販売価格は約147〜152万ドン/m2です。Verosa Parkの販売価格は約150〜159万ドン/m2です。
ルーカスタ・ヴィラの販売価格は約132〜141万ドン/m2です。The 9 Stellarsの販売価格は約147〜155万ドン/m2です。The Manhattanの販売価格は約167〜176万ドン/m2です。
さらに、四半期に平均価格が上昇したプロジェクトは、6B Intresco(ビンチャン県)が平均価格約1億1000万ドン/m2(約5.6%増)、The Rivus Elie Saab邸宅(9区)が平均価格約3億4000万ドン/m2(約5.2%増)、Hung Thai(7区)が平均価格約2億2500万ドン/m2(約4.9%増)などです。
他の地域では、プロジェクト内の隣接する住宅や別荘の価格が、前期と比較して上昇傾向にあり始めています。
通常、ナムカウの息子アーバンエリアプロジェクトであるダナンは、65〜125百万VND/M2から価格設定されています。サンアーバンシティ、ハナムプロジェクトの価格は88〜194百万VND/M2です。サンシンフォニーレジデンスプロジェクト、Tran Hung Dao Street、Nai Hien Dong Ward、Son Tra、Da Nang Cost 138-280百万VND/M2 ...
さらに、建設省は、2025年第2四半期のプロジェクトにおける不動産在庫量は約25 294戸/区画(マンション、個室住宅、宅地を含む)であり、そのうちマンションは3 277戸、個室住宅は10 290戸、宅地は11 717戸であると述べました。
不動産在庫は、2025年第1四半期と比較してわずかに増加傾向にあります。その中で、個別住宅タイプは2025年第1四半期と比較して約109%、宅地は2025年第1四半期と比較して100.3%、マンションは2025年第1四半期と比較して140.5%です。
