住宅用地への目的変更時の土地使用料の大幅削減を提案
Lao Dong PVとのインタビューで、ホーチミン市不動産協会(HoREA)のレ・ホアン・チャウ会長は、財務省が政令番号103/2024/ND-CPの一部条項の改正・補足に関する政令草案を作成する際に、多くの積極的な調整を行ったと述べました。その中で、注目すべきは、土地使用料徴収額を制限区域内の土地の100%から30%、制限区域を超える土地の50%に引き下げる提案です。
しかし、チャウ氏によると、この徴収額は依然として高く、経済が依然として多くの困難に直面している状況では「国民の力を借りる」ことはできません。草案には、完成させるために意見交換が必要な内容がまだいくつかあります。
チャウ氏は、「土地使用目的の変更を申請する世帯にとって、30〜50%のレベルの適用は依然として大きな負担です。HoREAは、より合理的なレベルとして、限度内の土地の20%、限度を超える土地の30%を提案します」と分析しました。続きを読む...
Dak Lak省は低所得者向け住宅プロジェクトの追加投資を承認
8月5日、Dak Lak州建設局は、当局が社会住宅の建設に関する2つのプロジェクト（独立）の投資方針を承認したばかりであると通知しました。
したがって、Tran Phu Street（Tuy Hoa Ward）の北にあるソーシャルハウジングのプロジェクトは、8,236m2（約3,700m2の建設エリア）、最大13階、約480ユニットの面積に建設されました。各アパートには35〜70m2の面積があり、総投資は5,480億ドルです。
Hoi an Phu Social Housing Project（Binh Kien Ward）は、43,228m2（約17,291m2の建設エリア）、高さ10〜15階、約2,270単位の土地面積に建設されました。各アパートには35〜70m2の面積があり、総投資は2,584億ドルです。
現在、ダクラク省には企業が投資した4つの社会住宅プロジェクトがあります。土地基金の20%から建設されたプロジェクトは、インフラを完成させ、2025年中に完成登録されています。 続きを読む...
ハノイのマンションは供給不足ではないが、価格は依然として大幅に上昇
タイグエン工業都市計画地域での利益と補償のために違法建築が急増
Thai Nguyenは、投資を誘致するために工業インフラの拡大を推進しており、その中で、Yen Binh 2、Yen Binh 3、Ha Chau 1、2、Luong Phu - Tan Ducなどの一連の工業団地が計画、展開されています。しかし、一部の地域では依然として違法建築が発生し、用地取得(GPMB)を妨げています。
Bao Lao Dongの記者の記録によると、2025年8月初旬、Pho Yen phuong、Pho Yen phuong(Pho Yen市に隣接)、Diem Thuy xa(Phu Binh県に隣接)で、多くの施設、仮設小屋、コンクリートタンク、屋根が急いで建設され、補償申告の目的に役立つ兆候が見られます。
一部の世帯は、計画情報を把握していないか、生活のために一時的に建設しているだけだと考えています。しかし、地方自治体は、多くの違反事例に対して記録を作成し、建設を停止するよう要求しました。
Van Xuan Ward、Pho Yen Ward、およびDiem Thuy Communeのワーキンググループからの統計は、建設を停止するために必要な違法な建設のほぼ100症例が記録されていることを発見しました。管理罰金は1件あたり5,000万VNDに達していますが、現在の規制にもかかわらず、多くの作業は依然として秘密に完了しています。もっと見る...
