バクニン省人民委員会のダオ・クアン・カイ副委員長は、駐車場と組み合わせた駐車場を建設するために、ネイン区の土地使用権の賃貸入札計画を承認する決定に署名しました。
それによると、競売にかけられた土地はPXという記号で、以前はバクニン省ベトイエン地区ネイン町の新しい都市部に属し、現在はバクニン省ネイン区です。土地の面積は3,999平方メートルで、交通インフラ用地として計画されています。
場所について、土地の東側はザップレ通りに隣接しています。西側は緑地、水面、技術インフラ用地に隣接しています。南側は商業サービス用地に隣接しています。北側は計画道路に隣接しています。
特筆すべきは、土地が補償、用地取得、再定住支援、計画に基づく技術インフラ投資の作業を完了したことです。電力供給、照明、給水、排水、通信システムが投資されています。地域の交通インフラも接続されており、規定に従って手続きが完了した後、プロジェクトを実施するための好ましい条件が整っています。
承認された計画によると、国家は土地使用権の競売を通じて土地を賃貸し、賃貸期間全体の土地賃貸料を一括で徴収する。土地使用期間は、土地賃貸決定日から50年である。競売は2026年第3四半期または第4四半期に開催される予定である。
開始価格は1平方メートルあたり5237万ドンと予想され、土地賃貸料の総額は約209億4200万ドンに相当します。競売参加者は、開始価格で計算された土地の総価値の20%に相当する保証金を支払う必要があります。競売は、競売セッションでの直接投票形式で、入札方式に従って実施されます。
落札した投資家は、承認された詳細計画に従って、駐車場と組み合わせた自動車駐車場プロジェクトを同期的に建設します。プロジェクトの建設階数は最大9階建て、建設密度は最大70%、土地利用係数は最大7倍です。
ネン区は現在、自然面積約36km2、人口約78,000人で、人口、労働者、工業、商業、サービス活動が集中している地域です。
新しい都市部での駐車場、駐車場への投資は、静的交通インフラの追加、土地利用効率の向上、および地域におけるますます同期化された都市開発の要件への対応に貢献することが期待されています。
