プロジェクトは長年遅延
ゲアン省人民委員会からの情報によると、省監察局が主導し、建設局、農業環境局、および関連機関と協力して、クアロービーチゴルフ株式会社が投資家であるヴィンフー区の複合スポーツおよび生態都市プロジェクトの監察を実施するよう指示しました。決定は、財務局がプロジェクトの多くの不備を指摘する詳細な報告書を提出した後に行われました。
2026年4月4日にクアロービーチゴルフ株式会社から各省庁およびヴィンフー区人民委員会に送られた報告書によると、同社は、2016年までにプロジェクトの詳細計画が発表され、プロジェクトの実施準備作業に120億ドン以上が費やされたと述べています。その後の実施プロセスは、ヴィン-クアロー大通りの両側の計画策定方針、COVID-19パンデミックの影響、行政区画の統合により一時停止されました。同社はまた、2020年から現在までにプロジェクトの実施を何度も提案しましたが、具体的な実施ガイダンスは得られていないと述べています。
しかし、ヴィンフー区人民委員会は、不可抗力要因に加えて、プロジェクトが10年以上も実施されていない主な原因は、投資家が断固たる措置を講じず、真剣さに欠け、国家管理機関と緊密に連携していないためであると断言しました。財務局も2026年5月8日に省人民委員会に提出した報告書で同様の見解を示しています。プロジェクトが長年停滞し、毎年の土地利用計画に更新されていないことは、人々の生活に直接影響を与え、多くの有権者との接触を通じて不満を引き起こしています。
入札なしでプロジェクトの投資家を指名
ゲアン省財務局が指摘した問題の1つは、2014年から、省人民委員会がクアロー海上ゴルフ株式会社をプロジェクトの投資家として指定したが、土地使用権の競売や投資家選定のための入札を行わなかったことは、2013年土地法および住宅に関する政府の政令71/2010/ND-CPの規定に適合していないことである。
2016年に調整承認されたプロジェクトの詳細計画は、幅160mのビン-クアロー大通りに隣接していますが、2019年8月に省人民委員会が決定3228/QĐ-UBNDを発行すると、大通りは幅95mになり、プロジェクトに隣接しなくなります。これにより、プロジェクトの詳細計画は、大通りの両側の計画や承認されたギーフーコミューンの区画計画と一致しなくなります。2016年に承認された補償を計算するための土地価格も、2024年土地法が土地価格枠を廃止し、具体的な土地価格または市場価格に近い価格表に従って計算することを要求したため、適用できません。
2016年に承認された環境影響評価報告書も、人口、生態学、および現在の廃棄物および排水処理基準に関する実際の状況にはもはや適合していません。意見を求められた機関は、プロジェクトの継続実施について合意していません。農業環境局は、書類の見直しのみを提案しました。建設局は、プロジェクトは州監察官によって集計され、処理が検討されていると述べました。一方、ヴィンフー区人民委員会は、投資家が能力を確保できない場合、またはプロジェクトの規模がもはや適切でない場合、回収計画を検討すべきであると提案しました。
財務局からの提言を受けて、ゲアン省人民委員会は、省監察局が主導し、関係省庁と協力してプロジェクトの包括的な検査を実施する決定を下しました。これは、長年保留されているプロジェクトの状況を完全に解決し、人々に正当な権利を回復し、法律の厳格さを確保するための断固たる措置です。
