労働者は低所得のため社会住宅の所有が困難
ドンナイ市には現在、58の工業団地と多くの工業クラスターがあり、数千の企業と約140万人の労働者を引き付けています。その中で、移民労働者が多数を占めており、多くの人々が条件が整っていない下宿に住んでいます。
サイテックス・インターナショナル・ドンナイ有限会社(ドンナイ市ロンビン区アマタ工業団地)の労働組合委員長であるレ・ヴァン・ビン氏は、現在、ドンナイ市内の多くの労働者が移民労働者であり、下宿に住まなければならないと語りました。これまで、市は労働者やその他の対象者向けの多くの社会住宅の建設に関心を払ってきました。しかし、社会住宅を所有することは、依然として労働者の収入能力(月額約1000万〜1200万ドン)をはるかに超えています。これは、家族の生活費を賄うのに十分な収入レベルです。したがって、ビン氏は、労働者が賃貸する社会住宅を建設するための追加の政策を望んでいます。
建設局の2025年の統計によると、総住宅需要は約60万〜65万人で、約15万〜16万戸の社会住宅に相当します。そのうち、約70%は工業団地や集中工業団地で働く労働者グループのニーズです。残りはフリーランス労働者、公務員、その他の低所得者グループです。
アマタ工業団地、ニョンチャック近郊での賃貸用社会住宅の開発
ドンナイ市ニョンチャック区には現在、5つの工業団地と1つの工業クラスターがあり、地域に一時的に居住する労働者数は約70,000人です。ニョンチャック区党委員会のトゥ・ナム・タイン書記は、現在、区は地域内の労働者が安定した住居を持てるように社会住宅を建設するために計画に焦点を当てていると述べました。現在実施されている2つの社会住宅プロジェクトに加えて、ニョンチャックには50以上のプロジェクトがあり、その半分以上が都市住宅地プロジェクトです。
上記のプロジェクトでは、投資家は社会住宅を建設するために土地の20%を割り当てています。したがって、ニョンチャック区は計画作業を加速しており、投資家にプロジェクトを迅速に実施し、労働者に対応するために社会住宅を実施するように要求しています。
最近、ドンナイ市人民委員会党委員会は、労働者が多い工業団地の近くに社会住宅を計画および開発するという方針について報告、提案し、市党委員会常務委員会によって承認されました。
当面、市はアマタ、ニョンチャックなどの工業団地や、多くの労働者がいる一部の工業団地の近くに賃貸用の社会住宅を開発します。これらは住宅需要の高い地域です。市は建設局に対し、賃貸住宅開発のための土地基金を拡大するために、都市部や工業団地の近くの土地を引き続き見直し、労働者、幹部、公務員、国家公務員のニーズを満たすよう指示しました。
社会住宅の開発を主要な政治的任務と位置づけ、ドンナイ市はまた、労働者やその他の対象者のニーズを満たすために、2030年までに67,000戸以上を完成させるという目標を調整し、設定しました。現在、ドンナイ市は社会住宅開発のために1,000ヘクタール以上の土地基金を計画しています。
今後、ドンナイ市は、社会住宅、労働者向け宿泊施設の開発をさらに推進します。労働者がより安定した住居、より良い生活条件を持ち、より長く安心して働くことができるように、工業団地内またはその近郊に文化施設、医療施設、教育施設、保育園、コミュニティ活動エリア、および不可欠な公共サービスを投資します。
