2026年5月、カインホア省建設局は、ニャチャン市複合都市圏プロジェクトのコンポーネント8に属するテラスハウス、別荘について、総戸数310戸の第2期で、将来形成される住宅が販売、賃貸購入の資格があることを発表しました。
通知によると、以前の2026年1月に、カインホア省税務局は、ナムニャチャン投資開発有限会社が国家予算に対する納税義務を完了したことを確認しました。
販売、賃貸購入が予定されている将来形成される住宅項目には、ナムニャチャン区人民委員会が2026年2月に発行した建設許可証に基づく低層住宅310戸が含まれます。
プロジェクトは、5階建てのテラスハウス29戸、3階建てのテラスハウス199戸、3階建てのヴィラ82戸で構成されています。
投資家は、将来形成される住宅の販売条件を満たすための承認申請書類を提出した時点で、事業に投入される住宅は、住宅、建設工事に関連する土地使用権に関する紛争がある場合、管轄官庁が受理、解決している住宅、建設工事の所有権紛争には該当しないと約束しました。
同時に、これらの資産は判決執行を保証するために差し押さえられておらず、法律の規定に従って取引が禁止されている場合、または取引が停止または一時停止されている期間に該当しません。
計画について、ニャチャン市複合都市プロジェクトは、ニャチャン市人民委員会によって、2025年6月12日付決定第456/QĐ-UBND号で1/500スケールの詳細計画案が承認されました。
プロジェクトは、計画、土地利用計画、および建設、都市計画に関連する法的規制に適合していると判断されます。
カインホア省建設局はまた、投資家に対し、管轄当局が承認したスケジュールに従ってプロジェクトを完了するよう要求しました。将来形成される住宅および建設プロジェクトの事業は、不動産事業法第II章および本法第4条に基づく不動産事業の原則の規定を遵守する必要があります。
これに先立ち、第1期において、カインホア省建設局は、ニャチャン市複合都市プロジェクトが将来形成される197戸の住宅の販売、賃貸、購入の条件を満たしていると発表しました。
したがって、現在までに、このプロジェクトには、規制に従って販売およびリース購入の資格がある500戸以上の住宅があります。
